對于購買樓房，我們一般都會考慮選擇購買哪一層比較好。因為不同的樓層所對應的問題是不一樣的。像有的樓層采光比較好，有的樓層容易出現滲漏水，而有的樓層灰塵大等等。因此在購房會因為樓層不同而價格不一樣。而當遇到買房如果只剩頂樓和一樓，頂樓還是一樓會怎么選呢?本文東家樂小編就來結合1樓和頂樓的優缺點來告訴你如何抉擇。

一樓的房子優缺點

優點:

一樓房子的優點就是方便，然后有些一樓的房子也還是帶院子的，相對來說住起來也是特別舒服;

這對于老人來說，他們不光怕爬樓梯，也怕坐電梯，那么 1 樓的房子對于他們來說簡直就是處理特別方便。

缺點:

缺點就是潮濕，不管下面有沒有架空或者是架空層有多高，這個問題都是很難去避免和解決的，如果說你買一樓房子的時候，一定要做好這個思想準備;

貶值比較快，一樓的房子你買過來便宜，那么相對而言，后期拿出來賣也是比其他樓層要便宜很多，而且還有可能不好賣，你要找到，跟你有同樣需求的人才能夠賣得快;

采光不好， 1 樓的房子不管樓間距怎么樣啊，他的采光相對而言都是比較差的，有些一種的話采光可能沒有問題，但是太陽光絕對是一個大問題。

頂樓房子的優缺點

優點:

頂樓的房子一般只要物業同意的情況下，你可以在上面做一個院子，然后或者是搭一個陽光房，這樣子做起來其實還是蠻舒服的，而且上面是不算面積的;

視野好，頂樓的房子視野各方面，還有景觀那是相當的好，所謂站得高，看得遠是有道理的;

還有頂樓的房子，你完全不用擔心樓上的高跟鞋的聲音，還有其他吵鬧的聲音，你懂的。

缺點:

缺點的話就是你買過來的時候很便宜，那么你賣的話也是賣的很便宜的，這種房子不會說給你增值多少;

頂樓的房子如果說你做不好防水這些東西的話，嗯時間長了漏水這種情況多多少少都會有，還有夏天會比較熱。

結語:

最后總結一下，反正 1 樓的房子和頂的房子都有各自的一個優缺點，如果你決定要買這兩個流程當中的其中一種的話，一定要提前做好功課。但相比之下，我的建議會建議選擇頂樓的房子，只是后期比較麻煩一點，把路徑的風險做好，但是做起來的話會比一樓舒服一點。