如今長沙房價上漲迅猛，大多數(shù)業(yè)主開始選擇購置二手房，老房相對來說單價低，周邊配套成熟，生活便捷度高，不過老房問題多，年久失修的管道、線路、墻面、頂面都要花錢改造。那么長沙老房改造注意事項有哪些呢，今天東家樂家裝就來給大家講講舊房翻新注意事項，希望能幫助到大家。

　　長沙老房改造注意事項

　　舊房裝修評估和預(yù)算

　　在裝修之前，首先要對房子的整體情況做一個評估，了解清楚哪些地方是需要裝修的，哪些地方的損毀最為嚴重，要進行特別的處理，也就是要把基礎(chǔ)工程量先把控好，接著再根據(jù)評估結(jié)果推算出大概的裝修費用。

　　隱蔽工程，需全程監(jiān)工

　　水電線路屬于老房翻新的隱蔽工程，水和電一定會面臨修改，在更換中一定要進行監(jiān)工，有的裝修公司會在此做手腳，材料以次充好，故意繞線走彎路多賺利潤，偷工減料等問題都會發(fā)生，愛空間建議業(yè)主全程監(jiān)工，為防止出現(xiàn)漏水問題改造前一定要做閉水試驗，以免出現(xiàn)返工問題。

　　衛(wèi)浴間排水切勿隨意更改

　　老房翻新時衛(wèi)生間排水不能隨意更改，老房衛(wèi)生間的地表要比其他居室高一些，一旦出現(xiàn)更改會影響樓板構(gòu)造，甚至影響樓下的居民使用不變，因此衛(wèi)生間的排水方向，位置，盡量不要隨意改動，設(shè)計或安裝馬桶時也要注意做好防水工程。

　　房間格局變化別太大

　　老房子都有它的原有規(guī)劃格局，在翻新的時候也盡量按照現(xiàn)有格局來比較好，若是很大程度的改變格局規(guī)劃，不僅施工難度非常大，還容易出現(xiàn)其他各種問題，所以格局不宜變化過大。

　　磚墻改造需謹慎

　　戶型空間難免涉及磚墻改造問題，面對老房的磚墻業(yè)主應(yīng)更為謹慎，切勿為了理想化空間隨意破壞墻體，稱重墻體起抗震銜接作用，一旦被分割或拆砌，空間的穩(wěn)固性將受到影響，需謹慎拆改。

　　要熟悉裝修流程

　　房屋翻新雖然不需要業(yè)主親自動手，但是業(yè)主也應(yīng)該對房屋的裝修流程有個大概的了解，這樣既有利于提出自己的需求，也有利于更好的監(jiān)督施工進程。

　　門窗改造需重視

　　老房房齡較老，門窗老化嚴重，如果存在蛻皮、脫落、變形的情況，一定要全部更換，最好全部采用鋁合金材質(zhì)，老門窗腐蝕嚴重的部分應(yīng)進行修復(fù)后再安裝，這樣才能保證門窗的穩(wěn)定性和美觀性。

　　陽臺不要外推

　　陽臺外推雖然可以增加一點點空間，但是這是違法的操作，是不允許的，且對于業(yè)主來說，裝修費用也會大大增加，所以應(yīng)該致力于改造陽臺景觀，而不要去外推陽臺。